ULI México: Modelos exitosos para desarrollo suburbano sustentable en América Latina.
Programa de la conferencia, 13 de febrero de 2008.
Las principales ciudades Latino Américanas han tenido un denominador común en las últimas décadas, un crecimiento acelerado de sus suburbios, principalmente por familias de ingresos medios y bajos. Muchas veces este crecimiento combinado con recurrentes limitaciones de capital en los desarrolladores y falta general de planificación, se ha traducido en un desarrollo desordenado y caótico, resultando en más tráfico, más segregación y más contaminación para toda la metrópolis. El “suburbio” se ha convertido en una mala palabra desde el punto de vista del urbanismo. Sin embargo, han habido múltiples experiencias exitosas, a través de diversos modelos como las ciudades jardín, los “master planned communities” y las ciudades satélite.
El Urban Land Institute organiza este evento en cumplimiento de su misión de promover un desarrollo sustentable de la tierra. El objetivo de este evento es presentar las experiencias de reconocidos urbanistas y grandes desarrolladores de países como México, Argentina, Chile, España y Estados Unidos, en la creación de nuevas áreas urbanas en las periferias de las principales ciudades latinoAméricanas. Por medio de la comparación de las realidades de diversos países y los enfoques, a veces contrastantes, del planificador y el ejecutor del crecimiento urbano, se intentará entender qué funciona y qué no desde el punto de vista del negocio y cuáles son las consecuencias de largo plazo desde el punto de vista urbano y social de cada modelo.
Este es un tema de particular relevancia para México donde se espera que se desarrolle más de un millón de nuevas viviendas por año en la próxima década, y donde gran parte de dicho crecimiento, necesariamente ocurrirá en los suburbios de sus principales ciudades.
Lugar: Hotel Four Seasons de la Ciudad de México
Fecha: 13 de Febrero de 2008 Hora: 08:00 AM a 04:00 PM
Primer Panel: Urbanistas.
Tema “Ideas para un crecimiento sustentable del Suburbio LatinoAméricano”
Moderador:
Miguel Pato, Managing Director, Ernst & Young Real Estate Group América Latina – Buenos Aires, Argentina
Panelistas:
ROBERTO CONVERTI, Presidente de OFICINA URBANA – Bs Aires, Argentina
Fernando Fischmann, Presidente San Alfonso del Mar – Chile
Liora Haymann, Directora de OBM – Coral Gables – Florida – USA
Segundo Panel: Desarrolladores.
Tema “De la idea a la práctica, como hacer buen negocio a partir del desarrollo sustentable”
Presentación de experiencias reales en el desarrollo sustentable de nueva tierra urbana en América Latina. Que conlleva el desarrollar una ciudad donde antes había solo tierra en breña? Cómo generar un entorno apropiado a pesar de apuntar como mercado meta a poblaciones de ingresos medios y bajos? Cómo hacer frente a un sector público pobre que es incapaz de proveer toda la infraestructura? Cuál es el tamaño óptimo y la densidad adecuada para un emprendimiento suburbano? Cuál debería ser la mezcla de usos y que infraestructura y equipamiento urbano se requiere?
Moderador:
Francisco Andragnes, Chief Investment Officer, Prudential Real Estate Investors Latin América – New York, NY, USA
Panelistas:
Jaime Garbarsky, Presidente y CEO de Euromayor – Argentina
Fernando Orozco, Director de Desarrollo Económico de “Valle Las Las Palmas” de URBI – México
Eduardo Rincón Gallardo, Director General de Geópolís – México
Conferencia: Visión Urbana de la Ciudad de México
Orador principal:
Arturo Aispuro, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda – Gobierno de la Ciudad de México
ABOUT THE ULI, THE URBAN LAND INSTITUTE
ULI is a trusted idea place.
ULI-the Urban Land Institute is a 501(c) (3) nonprofit research and education organization supported by its members.
Founded in 1936, the institute now has more than 37,000 members worldwide representing the entire spectrum of land use and real estate development disciplines, working in private enterprise and public service.
As the preeminent, multidisciplinary real estate forum, ULI facilitates the open exchange of ideas, information and experience among local, national and international industry leaders and policy makers dedicated to creating better places.
The mission of the Urban Land Institute is to provide responsible leadership in the use of land in creating and sustaining thriving communities worldwide.
Members say that ULI is a trusted idea place where leaders come to grow professionally and personally through sharing, mentoring, and problem solving. With pride, ULI members commit to the best in land use policy and practice.
Who We Are
The members of the Urban Land Institute are community builders, the people who develop and
redevelop neighborhoods, business districts and communities across the U.S. and around the
world.
Who belongs to the Urban Land Institute?
Leading property owners, investors, advisers, developers, architects, lawyers, lenders, planners,
regulators, contractors, engineers, university professors, librarians, students and interns. Some
3,000 members are the CEOs, leading advisers, and policy-makers in the United States. Another
2,000 members are the leading owners, investors, and advisers in México, Europe, Japan,
Australia, Canada, South Africa, South América, and Southeast Asia.
Most ULI members participate through district councils and more than 20% work in government,
academia, and public-private partnerships. ULI members control, own or enhance the value of
more than 80% of the U.S. commercial property market.
Questions? Please visit www.uli.org
Contact:
Alejandra Villarroel – ULI México – Coordinator
Phone: 52 55 5511-1265
Fax: 52 55 5514-5314
Email: coordinator@mexico.uli.org
Fuente: www.uli.org
ULI México: Participantes Sudamericanos
Conferencia del 13/02/08.
Jaime Garbarsky
Euromayor
Argentina
Preside el Grupo Ecipsa, empresa listada en la Bolsa de Bs. Aires con desarrollos por 1.200 Millones de U$S en cinco provincias argentinas, sobre más de 1.500 Hectáreas de suelo urbanizado.
Desarrolló y financió más de 4.000 viviendas para el sector privado.
Preside el Grupo Financiero Bicorporate.
Preside el Centro Unión Israelita de Córdoba.
Preside el Capítulo Argentino del ULI
ROBERTO CONVERTI
OFICINA URBANA
Argentina
Preside OFICINA URBANA – Actualmente desarrolla importantes proyectos urbanos en Buenos Aires, Neuquén, Santa Fe y Tierra del Fuego.
En la actividad Pública dirigió el Planeamiento de la Ciudad de Buenos Aires y ejerció la Presidencia de la Corporación Puerto Madero.
Es actual profesor de la carrera de Real Estate Management de la Universidad Torcuato Di Tella y el MDI de la Universidad Politécnica de Madrid.
Integra el Comité de expertos de la Asociación Internacional Ciudades Puerto.
Liora Haymann
OBM
USA
Está a cargo de la Dirección de Planeamiento y Diseño de Grandes Proyectos Turísticos y Residenciales de OBM, con sede en Coral Gables – Florida.
Co-fundadora de URBE en Chile – Firma líder en el desarrollo los primeros y más destacados Master Planned Communities de Sudamérica.
Desde OBM dirigió proyectos en USA, España, Panamá, El Salvador, Argentina y actualmente uno de 600 km2 en China.
Fernando Fischmann
San Alfonso del Mar
Chile
Preside Inmobiliaria El Plomo y Crystal Lagoons Corp, pero todos lo conocen como el creador de San Alfonso del Mar, el proyecto más innovador y exitoso de Sudamérica, que lo posicionó como uno de referentes mundiales en generación de valor inmobiliario a través de las ideas.
San Alfonso ingresó al Guiness por contar con la piscina más grande del mundo, un verdadero milagro caribeño en el Pacífico Sur.
Miguel Pato
Ernst & Young – Real Estate Group
Argentina
Dirige desde su creación el área de consultoría en Real Estate, Hospitalidad y Construcción de E&Y para la región.
Consultor externo del World Bank, Inter Américan Development Bank y World Health Organization en proyectos de infraestructura, refuncionalización urbana y vivienda en América Latina entre 1995 y 2000.
En los últimos 20 años, participó en grandes proyectos públicos y privados en 22 países de América, Europa y actualmente en China.
Pedro Nicholson
Becar Varela & Asoc.
Argentina
Socio a cargo del área de Real Estate y Hospitalidad, desde su creación.
Presidente del Alumni de Real Estate del Centro de Educación Empresaria de la Universidad de San Andrés.
Consultor externo de Prudential Real Estate Investors, J.E. Robert Companies, TMW PrAmérica Property Investment GmbH, The Jumeirah Group, The Rohatyn Group y Costa Activa, en sus inversiones en Argentina.
Master in Laws (LL.M Degree) de la University of Illinois (1994) y foreign associate en Hogan Hartson (Washington, DC) (1995).