El análisis predictivo sobre Catalinas Norte, fue realizado junto a Cushman & Wakefield, con el fin de determinar las características territoriales, el tipo asociado de programas y los proyectos de iniciativa privada que se han de desarrollar a partir de las obras públicas producidas por el Gobierno de la Ciudad, lo cual posibilitará la creación de un proyecto especial para la zona central de la ciudad, definido principalmente por el sistema de nuevas interrelaciones del transporte multimodal y el moderno espacio público de gran escala producido allí, determinando la creación simultánea de un paisaje de singular valor urbano, frente al Río de la Plata.
