La competición a través del concurso público de ideas permitió proponer un potente cambio en las condiciones generales del área de intervención, al apropiarse el territorio proyectado de un sector hasta hoy segregado al uso público, el cual por el criterio compositivo del Plan y su diversa y distinta escala, define a las zonas verdes y los espacios sociales como el factor principal para la determinación del orden y la programación del tipo residencial, el uso comercial y los equipamientos.
